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    雖然地方政府陸續出臺了各種政策，以促進鋼結構建筑的發展，但鋼結構在推廣過程中仍面臨一些問題。住建部標準定額司實施指導監督處副處長朱軍認為，工程造價相對較高，江蘇鋼結構比混凝土結構造價要高10%-15%，這是阻礙鋼結構建筑發展的主要原因。
    中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍在接受記者采訪時也說：“我個人非常看好鋼結構，這些年鋼結構建筑沒有受到應有的重視和推廣，江蘇鋼結構主要有兩個原因：首先是價格問題，傳統上認為鋼結構住宅的造價比混凝土要高，還不是高出一點點。在應用上，淮安鋼結構成本是政府和房地產商都非常看重的因素，鋼結構要想真正進入尋常百姓家，必須褪去造價的‘貴族’外衣；其次，鋼結構住宅里有梁有柱，比如屋內的角落里一個柱子，而不是一面平整的墻，對于鋼結構住宅這種‘露梁露柱’，很多人會覺得不太舒服也不太習慣，當然，也可以說是受中國傳統文化的影響。”
    但這兩個問題已經得到解決。近日，一種名為“鋼管混凝土束剪力墻結構”的新型結構體系被推向市場，這套鋼結構住宅技術體系由浙江杭蕭鋼構股份有限公司研發，比預制裝配式混凝土有明顯優勢。
    具體來說，按照鋼管束組合結構住宅體系建造一個“規模10億元的房地產項目”，開發周期只需要1.5年，而傳統模式需要3年；在相同年利息基礎上，新模式利息成本約為0.5億元，而傳統模式需要1億元；僅論融資成本，新模式就比傳統模式要低1倍，相當于盈利凈增5000萬元。而且，在同等規模建筑中，鋼結構建筑相比傳統建筑，其單位面積的碳排放量將降低35%，建筑自重減輕40%，建筑垃圾將減少83%，材料損耗減少60%，主體結構材料回收可達90%以上。這將為企業融資、工程管理、人力勞務等各方面帶去優勢，整體成本明顯降低。
    “作為住宅產業化的主要代表，鋼結構無疑是市場的‘鯰魚’。”天津大學建筑工程學院教授陳志華表示，住宅產業化很快將打上鋼結構“價低質優”的烙印。鋼結構使用壽命長、建筑垃圾少、使用面積增加、抗震減災、節能減排，造價高難題解決后，將引發行業巨變。

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